{"id":17673,"date":"2019-12-30T18:55:10","date_gmt":"2019-12-31T02:55:10","guid":{"rendered":"https:\/\/centralialaw.com\/compra-o-venta-de-inmuebles-el-impuesto-especial-sobre-bienes-inmuebles-ibi-sube-el-1-de-enero\/"},"modified":"2025-05-30T12:40:52","modified_gmt":"2025-05-30T19:40:52","slug":"compra-o-venta-de-inmuebles-el-impuesto-especial-sobre-bienes-inmuebles-ibi-sube-el-1-de-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centralialaw.com\/es\/compra-o-venta-de-inmuebles-el-impuesto-especial-sobre-bienes-inmuebles-ibi-sube-el-1-de-enero\/","title":{"rendered":"Compra o venta de inmuebles: \u00a1El Impuesto Especial sobre Bienes Inmuebles (IBI) sube el 1 de enero!"},"content":{"rendered":"<p>A partir del 1 de enero de 2020, <a href=\"http:\/\/lawfilesext.leg.wa.gov\/biennium\/2019-20\/Pdf\/Bill%20Reports\/Senate\/5998-S.E%20SBR%20FBR%2019.pdf\">la ESSB 5998<\/a> introdujo cambios en el programa del impuesto especial sobre bienes inmuebles, que pueden tener un impacto significativo en determinadas transacciones inmobiliarias, dijeron Peter Abbarno y Todd Rayan, socios del bufete de abogados <a href=\"https:\/\/centralialaw.com\/es\/\">Althauser Rayan Abbarno, LLP<\/a>.<\/p>\n<p>El impuesto especial sobre bienes inmuebles se grava con los siguientes tipos, a partir del 1 de enero:<\/p>\n<ul>\n<li>1,1% si el precio de venta es igual o inferior a 500.000 $;<\/li>\n<li>1,28 por ciento sobre la parte del precio de venta que sea superior a 500.000 $, pero igual o inferior a 1.500.000 $;<\/li>\n<li>2,75 por ciento sobre la parte del precio de venta que sea superior a 1.500.000 $, pero igual o inferior a 3.000.000 $; y<\/li>\n<li>3% sobre la parte del precio de venta que sea superior a 3.000.000 $.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se impone un tipo del 1,28% sobre la venta de terrenos no urbanizables, terrenos madereros, terrenos agr\u00edcolas y derechos de agua o minerales, independientemente del precio de venta.<\/p>\n<blockquote><p>Ha habido muchas preguntas sobre la clasificaci\u00f3n de los terrenos y el tipo del REET hacia finales de a\u00f1o, dijo Peter Abbarno, abogado de Althauser Rayan Abbarno. Para determinadas transacciones inmobiliarias, era muy importante finalizarlas antes del 1 de enero y evitar la subida de impuestos. <\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"https:\/\/centralialaw.com\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/DSC08638.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-4558\" src=\"https:\/\/centralialaw.com\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/DSC08638-200x300.jpg\" alt=\"\" width=\"97\" height=\"146\"><\/a><\/p>\n<p>El impuesto <a href=\"http:\/\/taxpedia.dor.wa.gov\/documents\/current%20eta\/3215.2019.pdf\">especial sobre bienes<\/a> inmuebles (IBI) es un impuesto sobre la venta de bienes inmuebles. El impuesto especial sobre bienes inmuebles suele pagarlo el vendedor del inmueble, aunque el comprador es responsable del impuesto si no lo paga. El impuesto se aplica al vendedor. El impuesto tambi\u00e9n se aplica a las transmisiones de participaciones mayoritarias (50% o m\u00e1s) en entidades que poseen bienes inmuebles en el estado.   <\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Para una consulta en Olympia o Centralia, llama a Althauser Rayan Abbarno al (360) 736-1301 o visita CentraliaLaw.com Tanto si quieres desarrollar una gran extensi\u00f3n de terreno comercial como si simplemente necesitas asistencia contractual para una transacci\u00f3n inmobiliaria comercial, nos complace ofrecerte nuestra ayuda.<\/p>\n<blockquote><p>Durante m\u00e1s de 70 a\u00f1os, Althauser Rayan Abbarno ha proporcionado representaci\u00f3n legal experimentada en nombre de compradores, vendedores, inversores y promotores inmobiliarios, dijo Todd Rayan, abogado de Althauser Rayan Abbarno, LLP. Ayudamos a los clientes en asuntos inmobiliarios residenciales y comerciales, desde simples escrituras de renuncia, cuestiones de l\u00c3mites y transacciones, hasta acuerdos de desarrollo multimillonarios. <\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"https:\/\/centralialaw.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Real-Estate.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-14201 alignleft\" src=\"https:\/\/centralialaw.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Real-Estate-300x168.jpg\" alt=\"\" width=\"166\" height=\"93\"><\/a>Tanto si quieres desarrollar una gran extensi\u00f3n de terreno comercial como si simplemente necesitas asistencia contractual para una transacci\u00f3n inmobiliaria comercial, nos complace ofrecerte nuestra ayuda.<\/p>\n<p>Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para programar una consulta. Para preguntas sobre transacciones inmobiliarias o para programar tu consulta con Althauser Rayan Abbarno en Olympia o Centralia, llama al (360) 736-1301 o visita <a href=\"https:\/\/centralialaw.com\/real-property\/\">www.Centralialaw.com<\/a>. <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A partir del 1 de enero de 2020, la ESSB 5998 introdujo cambios en el programa del impuesto especial sobre bienes inmuebles, que pueden tener un impacto significativo en determinadas transacciones inmobiliarias, dijeron Peter Abbarno y Todd Rayan, socios del bufete de abogados Althauser Rayan Abbarno, LLP. 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