A partir del 1 de enero de 2020, la ESSB 5998 introdujo cambios en el programa del impuesto especial sobre bienes inmuebles, que pueden tener un impacto significativo en determinadas transacciones inmobiliarias, dijeron Peter Abbarno y Todd Rayan, socios del bufete de abogados Althauser Rayan Abbarno, LLP.

El impuesto especial sobre bienes inmuebles se grava con los siguientes tipos, a partir del 1 de enero:

  • 1,1% si el precio de venta es igual o inferior a 500.000 $;
  • 1,28 por ciento sobre la parte del precio de venta que sea superior a 500.000 $, pero igual o inferior a 1.500.000 $;
  • 2,75 por ciento sobre la parte del precio de venta que sea superior a 1.500.000 $, pero igual o inferior a 3.000.000 $; y
  • 3% sobre la parte del precio de venta que sea superior a 3.000.000 $.

Se impone un tipo del 1,28% sobre la venta de terrenos no urbanizables, terrenos madereros, terrenos agrícolas y derechos de agua o minerales, independientemente del precio de venta.

Ha habido muchas preguntas sobre la clasificación de los terrenos y el tipo del REET hacia finales de año, dijo Peter Abbarno, abogado de Althauser Rayan Abbarno. Para determinadas transacciones inmobiliarias, era muy importante finalizarlas antes del 1 de enero y evitar la subida de impuestos.

El impuesto especial sobre bienes inmuebles (IBI) es un impuesto sobre la venta de bienes inmuebles. El impuesto especial sobre bienes inmuebles suele pagarlo el vendedor del inmueble, aunque el comprador es responsable del impuesto si no lo paga. El impuesto se aplica al vendedor. El impuesto también se aplica a las transmisiones de participaciones mayoritarias (50% o más) en entidades que poseen bienes inmuebles en el estado.

Para una consulta en Olympia o Centralia, llama a Althauser Rayan Abbarno al (360) 736-1301 o visita CentraliaLaw.com Tanto si quieres desarrollar una gran extensión de terreno comercial como si simplemente necesitas asistencia contractual para una transacción inmobiliaria comercial, nos complace ofrecerte nuestra ayuda.

Durante más de 70 años, Althauser Rayan Abbarno ha proporcionado representación legal experimentada en nombre de compradores, vendedores, inversores y promotores inmobiliarios, dijo Todd Rayan, abogado de Althauser Rayan Abbarno, LLP. Ayudamos a los clientes en asuntos inmobiliarios residenciales y comerciales, desde simples escrituras de renuncia, cuestiones de lÃmites y transacciones, hasta acuerdos de desarrollo multimillonarios.

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